2020年のサービス料の支払いに関してドバイの不動産所有者に発行される法的通知
ドバイの不動産所有者： プロパティマネジメント会社は、最初の6か月間にサービス料を支払っていない住宅所有者に法的通知が発行されることを確認しました。彼らは、最初の6か月でサービス料金が50〜60％低下した後、通知を送信するという規制当局の承認を受けています。
料金の徴収がさらに遅れると、メンテナンスの質に問題が生じます。住宅所有者が支払いを遅らせ続けると、必要な罰則も発生し始めると、ドバイの大手所有者協会管理会社の1社のCEOは述べています。
法的通知によると、住宅所有者は会費を清算するために15日間与えられます。プロパティマネジメント会社は、から許可を得る必要があります 不動産規制当局（RERA） 通知を発行する前に
通知が発行されると、住宅所有者は支払いを遅らせようとするための緩和が制限されます。彼らには、当局の前で問題を迅速化し、他の法的選択肢を追求する唯一の選択肢があります。
特にパンデミックが世界を襲った後、サービス料紛争はここ数ヶ月で激化しています。そして、それは不動産ディーラーが彼らの個人的な収入の減少を見たという状況を作り出しました。
OAの会社長は、これはプロパティマネジメントの仕組みではないと述べました。手数料の滞納は非常に蓄積され、財産の維持を悪化させました。
不動産所有者の側では、彼らはRERAにサービス料についての彼らの懸念を調査するように要求しました。 JVC（Jumeirah Village Circle）の高層ビルのユニットの所有者は、サービス料率の固定方法と収集された資金が過去数年間にどのように使用されたかについて、法医学監査をRERAに依頼したと述べました。
OAの会社筋によると、サービス料金を引き下げて、サービスが同じであると期待したり、改善したりすることは現実的ではありません。 1つのオプションは、料金の30〜50パーセントに相当する光熱費を削減しようとすることです。
それが起こらない場合、彼らができる唯一のことは、会社の労働力を合理化することです。ここでの課題は、資産の価値を妥協しないことです。最終的には、コストの削減には時間がかかり、移行はすべてのプレーヤーにとって苦痛になります。
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